? **Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T3 alliant charme d'antan et modernité** ? Un écrin de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. ? **Un appartement chargé d'histoire et de caractère** Imaginez-vous pousser la porte de ce **T3 de 63m²**, niché au 3ème étage d'un immeuble au cour de la ville de Bandol. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse où les murs, témoins de décennies de vie, se mêlent harmonieusement aux **éléments modernes** apportés par la rénovation complète de 2018. Ce **bijou d'authenticité** a été méticuleusement restauré pour préserver son âme tout en offrant le confort d'un habitat contemporain. L'appartement, actuellement **partiellement meublé**, vous ouvre les bras pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir vos rêves et vos projets, pour une résidence principale, un pied à terre ou bien encore un investissement locatif.. ? **Un séjour de plus de 30m² baigné de lumière** Chaque matin, le soleil caresse les murs de votre **séjour de 30m²**, l'une des pièces maîtresses de cet appartement. Cette grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, devient le coeur battant de votre foyer. Que vous y organisiez des dîners entre amis, des soirées en famille ou simplement des moments de détente avec un bon livre, elle s'adaptera à tous vos besoins avec grâce. ? **Une cuisine américaine équipée pour des moments gourmands** **Aménagée et équipée**, elle allie fonctionnalité et design pour faciliter votre quotidien. . ?? **Des espaces conçus pour votre épanouissement** - **2 chambres** : Des havres de paix pour des nuits réparatrices, chacune bénéficiant d'un agencement intelligent pour optimiser l'espace - **1 salle d'eau** : Une pièce fonctionnelle et moderne, entièrement rénovée pour votre confort - **1 WC indépendant** : Un détail qui fait toute la différence au quotidien - **Ouvertures PVC/aluminium avec double vitrage** : Isolation thermique et phonique optimale pour un confort toute l'année - **Rénovation complète en 2018** : Des murs aux équipements, tout a été repensé pour allier esthétique et performance énergétique ? **Un investissement malin pour une vie épanouie** Ce T3 est bien plus qu'un simple appartement : c'est une **opportunité de vivre dans un cadre unique**, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les avantages du moderne. La rénovation de 2024 a permis de moderniser l'ensemble des équipements tout en conservant l'âme du bâtiment, faisant de cet appartement un **projet immobilier rare et précieux**. L'étage élevé (3ème étage et dernier étage sans ascenseur) offre une tranquillité appréciable, loin de l'agitation de la rue. Les parties communes, bien que nécessitant quelques travaux, ne remettent pas en cause la bonne qualité de ce bien. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant, un couple cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux, ou un investisseur avisé, cet appartement saura vous séduire par son **caractère unique et son potentiel**. ? **Un emplacement idéal et des commodités à proximité** Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 2 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des cafés animés pour des pauses gourmandes, et des écoles pour les familles. Le...