Plongez dans l'univers d'un appartement T3 d'exception, niché au 2ème étage d'une résidence ultra-moderne construite en 2018. Avec ses 80m² de surface habitable, cet écrin de standing vous offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Les 2 chambres spacieuses vous promettent des nuits réparatrices.

Le salon lumineux, agrémenté de hauteurs sous plafond de 2,40 m, est un véritable havre de paix. Les ouvertures en PVC/Aluminium offrent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la vue imprenable sur la mer vous rappellera chaque instant pourquoi vous avez choisi ce lieu de vie.

La magnifique cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail en granit et ses équipements haut de gamme, elle saura séduire les plus exigeants. Et pourquoi ne pas préparer vos repas en admirant le paysage marin ?

Mais l'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse de plus de 20 m². Un espace extérieur où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil, organiser des dîners entre amis ou simplement vous prélasser en écoutant le chant des oiseaux. Imaginez les soirées estivales passées à contempler les étoiles, bercé par la brise marine...

L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous laisse la liberté d'ajouter votre touche personnelle tout en bénéficiant d'un cadre déjà chaleureux et accueillant. Avec ses 2 places de stationnement intérieures, vous n'aurez plus à craindre les intempéries ou les vols. Un vrai plus pour votre tranquillité d'esprit.

Profitez également d'une piscine de copropriété partagée pour les étages pairs (2, 4 et 6). Un espace de détente où vous pourrez nager, vous rafraîchir ou simplement vous relaxer en contemplant l'horizon.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement vous offre un accès privilégié à des commodités multiples à proximité. Que vous soyez amateur de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe ou de parcs verdoyants, tout est à portée de main pour sublimer votre quotidien. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des marchés animés où vous pourrez vous approvisionner en produits frais. Pour les amateurs de culture, des musées et galeries d'art sont également accessibles en quelques minutes seulement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement T3 est une pépite rare qui allie confort, élégance et emplacement privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 400 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.