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Belle MAISON de 165m² - 4CH - proche commodités

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Descriptif du bien

Idéalement située à deux pas du centre de BALLAN-MIRE, cette belle MAISON de 165m², nichée sur un terrain de 635m², saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, deux vérandas accueillantes vous invitent à découvrir un intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Un vaste salon/séjour avec cheminée/insert, parfait pour des soirées conviviales.
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une suite parentale ou un bureau.
- De nombreux rangements : cellier, grand placard, cave et garage avec grenier.
À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace de jeux ou bureau, complété par trois belles chambres, une salle de bain (possibilité chambre supplémentaire), une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour profiter de moments en famille ou entre amis.
! Coup de coeur assuré !
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter PAULA de l'Agence BELISIMMO de Ballan au : 02.47.54.52.36 - 06.14.06.23.49 - Email : p.costa@belisimmo.fr ou contact-ballan@belisimmo.fr - Plus de biens à vendre sur notre Site : www.belisimmo.fr

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2030.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 11294P-AGENCEBELISIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37510
Ville Ballan-Miré
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:30
Mise à jour 04/08/25 04:30

A propos du prix

Prix 448 000 €
Prix m2 2 716 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 165 m2
Surface du terrain 635 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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