A vendre sur Ballaison maison neuve.
Un projet rare : Seulement deux villas individuelles de standing, idéalement situées dans un quartier calme et recherché.
La Maison : Confort et Modernité
Profitez d'une qualité de vie optimale dans cette villa pensée pour le bien-être familial.
Surface Habitable : 112 m²
Performance Énergétique : Construction Neuve aux normes RT 2020, vous assurant une isolation optimale, des économies d'énergie substantielles et un confort thermique toute l'année.
Pièce de Vie : Une magnifique et belle pièce de vie, très lumineuse, s'ouvrant directement sur la terrasse.
Chauffage : Confort moderne assuré par un chauffage au sol et des radiateurs alimenté par une Pompe à Chaleur (PAC), garantissant efficacité et douceur.
La maison offre une configuration idéale pour une famille :
Total de 4 Chambres, incluant une suite parentale pour votre intimité et votre confort.
Extérieurs Privatifs et Praticité
Exposition Idéale : Profitez du soleil sur votre grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas d'été.
Jardin : La terrasse donne sur un beau jardin privatif.
Stationnement : Un garage complète ce bien, offrant sécurité et espace de rangement.

Environnement et LocalisationNichées dans un environnement très qualitatif :
Calme : Quartier résidentiel très calme de Ballaison.
Commodités : Proche de la gare et des commerces de proximité.
Proximité Suisse : Un atout majeur pour les frontaliers, situées à proximité de la frontière et à seulement 20 km de Genève.
Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour découvrir les plans ! MUCEL Gregory 06.15.07.96.14






Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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