Dans un quartier pavillonnaire de Ballainvilliers, à proximité du centre-ville et de de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec garage double, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une sas d'entrée donnant sur un salon/salle à manger avec une spacieuse cuisine ouverte équipée, une chambre accompagnée d'un grand dressing (possibilité d'aménagement en seconde chambre), une salle de bains mixte ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie/chaufferie attenante sur ce même niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette.

En extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement aménagé avec son coin terrasse avec pergola et son jacuzzi connecté. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage double de 60m² avec un large espace de stockage dans les combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.