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Appartement à vendre Balaruc-les-Bains

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Descriptif du bien

L'agence Welcome vous propose dans la ville de Balaruc-les-Bains, à 250 mètres des Thermes, et seulement quelques pas de l'étang de Thau.

Un superbe appartement de 18 m², dans un état irréprochable.
Salle de bain, coin cuisine, machine à laver, climatisation, ce bien moderne est vendu avec tous ses meubles (investissement clés en mains).
Classé meublé de tourisme.
Situé au 2ème et dernier étage (un projet d'ascenseur est en cours dans la résidence), ce studio baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
Parkings à proximité.

Revenu sur l'année 2024 : 8 500 €

Côté transport, L'autoroute A9 est accessible à moins de 5 km, et la Gare ferroviaire de Sète est à 10 minutes en voiture. Arrêt de Bus à 50 mètres. La métropole de Montpellier est à une vingtaine de minutes en voiture.

Contactez Anthony de l'Agence Welcome pour parler de votre projet d'achat au O6 44 30 25 71.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 101
Charges de copropriété annuelles : 520 €.
Taxe foncière: 560
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix du bien : 89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 € et 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917646127

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 113-RHW34
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34540
Ville Balaruc-les-Bains
Quartier Village
Mise en ligne 24/07/25 03:17
Mise à jour 24/07/25 03:17

A propos du prix

Prix 89 000 €
Prix m2 4 945 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 18 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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