? Moulin de caractère avec Gite et dépendances.
Cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. La maison principale offre plusieurs espaces de vie , dont deux salons conviviaux avec cheminées, une cuisine, trois chambres confortables, un bureau et une buanderie. Un ancien moulin restauré (45 m²) apporte une touche authentique et originale à l'ensemble.
Un gîte indépendant (58 m²), comprenant salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, complète idéalement ce bien pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Un grand garage avec mezzanine.
? Un spacieux terrain arboré, chauffage par cheminées, poêles Godin et chaudière fioul.
Un cadre paisible sans vis-à-vis.
Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani au 06.51.77.68.78 rsac 424 807 881(ei)
ou l'agence au 05.53.47.17.82
? Coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8450.00 € et 11500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.