MAISON A VENDRE A GUIPRY-MESSAC CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située en campagne de GUIPRY-MESSAC (hors zone inondable !), à 5 minutes de la Gare SNCF, 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l'axe RENNES-NANTES, dans un environnement calme et privilégié, cette maison récente entièrement de plain-pied dispose d'une jolie vue sur la campagne !

Belle hauteur sous plafond, luminosité et confort énergétique sont les atouts de cette maison de 149 m2 construite en 2018.

Passé l'entrée, vous arriverez sur un salon-salle à manger exposée sud et largement ouvert sur une terrasse et le jardin. Parquet en chêne, poêle à bois et double hauteur confèrent à cette pièce une atmosphère des plus agréable.
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée-équipée dans laquelle vous pourrez manger, reliée au garage par une buanderie, des plus pratiques.

Côté nuit, vous profiterez d'abord d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis de trois autres belles chambres, une salle de bains familiale et deux WC.

Dehors, le terrain de plus de 1000m2 demandera peu d'entretien grâce au robot de tonte déjà installé !
La maison est encore sous assurance Dommage-Ouvrage pour plus de sérénité.

Beaucoup de qualité dont vous pourriez rapidement profité, dépêchez-vous !

Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, appartements, terrains et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Honoraires inclus de 1.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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