IMMEUBLE A VENDRE A BAIN DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER

Idéalement situé en centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, cet immeuble de rapport de 308 m2 en pleine propriété sera parfait pour les investisseurs souhaitant un actif de qualité tout en profitant d'une belle rentabilité et d'une gestion simplifiée.

Il est composé de :
- au rez-de-chaussée : un local commercial (130m2), un appartement T2 (33m2),
-au 1er étage : deux appartements T2 (31 et 43m2)
- au 2ème étage : un appartement T3 (63m2)

L'ensemble est loué et simple de gestion (chauffage électrique et BEC, compteurs individuels eau et électricité pour chaque lot).
Les revenus locatifs annuels de 37560€/an assure une belle rentabilité.

Les appartements sont en bon état (idem appartement en photo).
Belle opportunité !

Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !

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