Située dans un environnement calme et recherché de Bailly, cette maison familiale de 243m² (182,31m² carrez), édifiée sur un terrain de 826m² sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal proche des écoles, du centre-ville, du marché et à 10 minutes à pied du tram 13.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale de 51,26m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC (dont un séparé), d'une buanderie et d'un double garage de 27m².

À l'étage, un palier, une grande mezzanine de 25,3m² pouvant être aménagé selon vos besoins, dessert deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À découvrir sans plus tarder !

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 867 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Grégoire DAUSTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 824 673 VERSAILLES
RCP S17859434.
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