BAILLEUL – MAISON MITOYENNE EN HYPER CENTRE
Située au coeur de Bailleul, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, L'Agence des Copains vous propose cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Sur une parcelle d'environ 180 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale en centre-ville.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salon : 16 m²
• Séjour lumineux : 26 m²
• Cuisine : 11,5 m²
• Salle d'eau : 4,5 m²
• WC séparés
• Cave saine

Au 1er étage :
• Palier : 4m²
• Chambre : 14 m²
• Chambre : 12 m²
• Bureau : 6,5 m²

Au 2e étage :
• Palier : 10 m²
• Chambre : 10,6 m²
• Chambre : 10,5 m²

Annexes :
• Atelier d'environ 20 m²
• Cour / extérieur

Prestations techniques :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage gaz (env. 15 ans)
• Cuisine Schmidt
• Tout-à-l'égout
• Taxe foncière : 900 € / an

À noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

Un bien rare en hyper centre, offrant surface, localisation et potentiel, idéal pour les amateurs de centre-ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À bientôt avec L'Agence des Copains.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait
Agent commercial (Entreprise individuelle)