BIEN D'EXCEPTION - GRAND T3 AVEC PRESTATIONS DE STANDING - BAILLARGUES CENTRE

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Un bien de standing situé en plein coeur du village de Baillargues et à proximité du centre du village et de tous les commerces de proximité.

Ce magnifique appartement T3 de 80m² situé dans une résidence RECENTE (2024) et de STANDING vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa belle terrasse de 25m², SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE SUR LA VERDURE.

L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de 38m², de 2 chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une 2ème salle d'eau indépendante, un cellier et un wc indépendant.

PRESTATIONS DE STANDING: Climatisation gainable, grand carrelage 90x90, faïence de standing, volets électrique, parquet massif dans les chambres

On retrouve également un GARAGE fermé et sécurisé en sous-sol.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 400 000 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr