BIEN D'EXCEPTION - T4 EN ROOFTOP - RESIDENCE DE STANDING - BAILLARGUES

Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Un bien d'exception situé en plein coeur du village de Baillargues et à proximité du centre du village et de tous les commerces de proximité.

Ce magnifique appartement T4 situé au DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2024) et de STANDING (Terre du Soleil) vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et son immense terrasse, SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE DEGAGEE.

L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 47m² , de 3 chambres confortables avec placards, d'une grande salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc.

La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 120m² sans vis à vis et avec une superbe vue.

On retrouve également la climatisation gainable, les volets roulants électriques, de nombreux rangements dont un cellier et deux GARAGES sécurisé en sous-sol.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 910 000 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière

Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)