Vente Maison Bagnères-de-Luchon 31110 ,6+ 91m² 345 000 €

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MAISON + LOCAL COMMERCIAL

Bagnères-de-Luchon 31110 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

Au coeur même de Luchon, venez découvrir cette MAISON individuelle, alliant CHARME, BEAUX VOLUMES et un LARGE POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux, lumineux et offrant de nombreuses possibilités.
La maison de 91m2 comprenant : une entrée avec dégagement ; une grande pièce de vie pleine de CARACTÈRE de plus de 60 m² regroupant salon, séjour et salle à manger, agrémentée de larges ouvertures et d'un accès direct à des BALCONS équipés de stores électriques ; une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez trois CHAMBRES CONFORTABLES, dont deux disposant d'un accès direct aux balcons.
Un Local d'environ 60m², idéals pour une activité professionnelle.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2111.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur A Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1064-AIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31110

Ville Bagnères-de-Luchon

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 17/11/25 03:40

Mise à jour 17/11/25 03:40

A propos du prix

Prix 345 000 €

Prix m² 3 792 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 91 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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345 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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