Appartement avec balcon

Bel appartement du 19ème siècle au premier étage, situé dans le centre animé de Luchon, à 100 mètres de la station thermale et à quelques pas des magasins et des restaurants, dans une avenue calme bordée d'arbres avec vue sur les Pyrénées.

Il s'agit d'un appartement de deux chambres de 55 m2, avec un espace de vie ouvert doté d'un grand vitrage qui s'ouvre sur un généreux balcon enveloppant avec les garde-corps en fonte d'origine.

L'accès à l'appartement se fait par un grand escalier depuis une large entrée commune avec système d'entrée sécurisé, conservant une richesse de caractéristiques d'époque avec les volets intérieurs d'origine et la cheminée en marbre, se mariant parfaitement avec les intérieurs contemporains modernes, la cuisine équipée avec des appareils intégrés, deux chambres doubles et une salle de bains moderne élégante, le tout présenté dans un état impeccable avec le chauffage électrique.

La région
L'ensemble se trouve à distance de marche de la très populaire ville de Luchon, avec les remontées mécaniques de Superbagnere, et de nombreuses autres stations de ski à proximité. L'Espagne n'est qu'à vingt-cinq minutes en voiture, et le nouveau train à hydrogène de Montrejeau ouvrira en juin de cette année, combiné avec les excellents restaurants et les thermes, cette ville très spéciale dans les contreforts des Pyrénées a tout pour plaire !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.