BAGNERES IMMOBILIER vous présente une pépite rare : cet appartement de 3 pièces principales avec une terrasse, 3 balcons et un garage, dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du centre et de toute commodités.

Découvrez cet appartement de 97,75 m² habitables, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence récente, en position dominante dans un cadre verdoyant et privilégié. Parfaitement orienté et traversant, l'ensemble des ouvertures en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Vous n'avez aucun travaux à prévoir.

Vous pourrez ainsi profiter d'un spacieux séjour d'une superficie de 40 m², idéal pour recevoir ou vous détendre. Cette pièce est prolongée d'une belle terrasse de 24m² orientée Sud. Vous trouverez également une cuisine ouverte récente et très fonctionnelle, bénéficiant d'un double accès sur l'extérieur, soit à la terrasse soit à un balcon. Vous disposez aussi de deux chambres confortable chacune avec un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Coté extérieur, un garage avec cellier privatif complète ce lot.

Son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme en font un excellent choix pour une vie sereine et épanouie. Contactez nous au plus vite au 05.62.91.10.36 ou par mail : bagneresimmobilier@orange.fr pour tout complément d'information ou visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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