En Exclusivité, Adrian GARCIA, votre conseiller de l'Agence Welcome, vous propose cette maison chaleureuse de 132 m², idéalement située à Bagnols-sur-Cèze, tout près du village prisé de Colombier.
Dès l'entrée sur le terrain, l'atmosphère intimiste et paisible vous enveloppe. Un véritable havre de paix, à dix minutes à pied du centre-ville, avec un accès direct aux vignes et aux bois pour de belles promenades.

Les points forts de la maison :
Une belle pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec accès direct sur la véranda et la piscine
Une piscine avec dôme
Quatre chambres
Isolation par l'extérieur
Un terrain de 1568 m², divisible et constructible
Un cadre calme, sécurisé et verdoyant
Une proximité parfaite : nature accessible à pied, tout en étant à quelques minutes du centre-ville

Ce qui vous plaira :
L'équilibre parfait entre intimité, confort et potentiel. Une maison fonctionnelle et accueillante, posée sur un terrain aux multiples possibilités : agrandissement, projet indépendant, ou simplement profiter d'un vaste jardin avec piscine.

Une opportunité rare sur ce secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Welcome : Adrian GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)