Vente Immeuble Bagnols-sur-Cèze 30200 , 162m² 452 000 €

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Immuble de rapport 3 lots loués

Bagnols-sur-Cèze 30200 Robinson

Descriptif du bien

- Bagnols-Sur-Cèze -

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité d'investissement avec revenus immédiats et sécurisés.

Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée exploité en boucherie, générant un loyer mensuel de 1 855 .À l'étage, deux logements type T2 loués respectivement 495 et 530 par mois.
L'ensemble génère des revenus locatifs de 2 880 par mois, soit 34 560 par an, offrant une rentabilité brute de 7,6 %.
Un investissement solide, porté par un commerce de proximité et une demande locative constante, idéal pour investisseurs recherchant rendement et stabilité.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811

Détails

Annonceur Immoconcept

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 100725-IMMOCONCEPT2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30200

Ville Bagnols-sur-Cèze

Quartier Robinson

Mise en ligne 08/01/26 05:56

Mise à jour 08/01/26 05:56

A propos du prix

Prix 452 000 €

Prix m² 2 791 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 162 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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452 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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