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Terrasse en roof-top !

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Descriptif du bien

Appartement 4 pièces 82,50?m² avec rooftop – Dernier étage – Bagnolet

Exclusivité – Dernier étage – Terrasse 31?m² – À 2 pas de Paris.

Dans une résidence récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,50?m², situé au 4? et dernier étage, avec deux balcons et une terrasse privative sur le toit de 31?m².

Les atouts du bien :
Séjour lumineux de 23?m² avec accès balcon
Cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et moderne
Suite parentale de 17?m² avec salle d'eau et WC privatifs
Deux chambres d'environ 10?m²
Salle de bain indépendante + WC séparé
Deux balcons, dont un d'environ 13?m³
Rooftop privatif de 31?m² avec vue dégagée

Stationnement et annexes :
Grande place de parking PMR en sous-sol
Cave incluse

Emplacement privilégié – Accès rapide Paris & périphérique
Situé dans un quartier résidentiel calme de Bagnolet, à la lisière du 20? arrondissement, ce bien offre une excellente accessibilité :
Métro Gallieni (Ligne 3) à 9 minutes à pied – accès direct à République, Opéra, Saint-Lazare
Nombreuses lignes de bus RATP au pied de l'immeuble
Accès immédiat au périphérique parisien et à l'autoroute A3
À quelques minutes des commerces, écoles, crèches, parcs et équipements publics

Ce bien est idéal pour :
Un couple ou une famille recherchant un bien clé en main avec de beaux extérieurs
Un projet de résidence principale aux portes de Paris

Contactez Hugo Larbi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 434-AGEXCLU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93170
Ville Bagnolet
Quartier Centre
Mise en ligne 30/07/25 03:42
Mise à jour 30/07/25 03:42

A propos du prix

Prix 530 000 €
Prix m2 6 425 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 82.5 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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