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Magnifique Villa Bagnolaise de 170 m² et 5 chambres !

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Descriptif du bien

?Sur la commune de Bagnoles de l'Orne, dans le quartier-Château, à moins de 8 minutes à pied des commerces et services : ? Boulangerie | ? Boucherie | ? Marché bihebdomadaire? Pharmacie | ? Professionnels de santé ? Arrêt de bus avec navette ? ligne SNCF Paris-Granville

? Découvrez cette magnifique villa Bagnolaise, d'environ 170 m² habitables, édifiée au début du 20ème siècle, dans le pur style néo-normand :
?Utilisation de pierre et de briques.
?Toit en ardoise pentu et lucarnes.
?Balconnets en fer forgé et menuiseries blanches,

?Ses propriétaires l'ont rénovée et l'entretiennent avec respect et soin

?Commençons la visite :

?Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son placard dessert :
- La salle à manger et le salon : parquet en chêne, cheminée en marbre, hauteur sous plafond de 2.90 m, lumineux grâce à l'exposition Sud- Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine : une porte de service permet l'accès sur l'arrière de la maison, depuis la cour- Un bureau avec placard
- Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative
- Un WC avec lave-mains

? Au premier étage, le palier distribue 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, WC indépendant

?Au second étage, le palier avec rangement dessert 2 chambres

?Au sous-sol, atelier, chaufferie, buanderie, 3 caves

?Les extérieurs comprennent un agréable parc arboré et fleuri, une cour et allées gravillonnées

?Un grand double garage indépendant de 35 m²?

?Le tout sur un terrain de 1290 m² clos avec portail?

?Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une villa néo-normande alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable et calme.

?Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3718-BAGNOLES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 61140
Ville Bagnoles de l'Orne Normandie
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 03:48
Mise à jour 07/06/25 03:48

A propos du prix

Prix 451 500 €
Prix m2 2 656 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 170 m2
Pièces: 11
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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