Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 47 m² situé au 15ème étage, bénéficiant d'une loggia et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris.

L'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la loggia offrant un véritable espace de détente en hauteur avec une vue imprenable. L'orientation Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, assurant un agencement optimisé pour un confort quotidien.

Atouts
• 15ème étage – vue panoramique rare et exceptionnelle
• Exposition Sud – luminosité maximale
• Surface de 47 m² pour un 2 pièces
• Loggia privatif
• 1 chambre spacieuse
• Salle de bains + WC
• Résidence neuve de standing avec prestations de qualité
• Dispositifs : Pinel, TVA réduite, PTZ, Prix maîtrisé
• Bagneux – prolongement Ligne 4 du métro à proximité

Transports
• Métro ligne 4 prolongée – station Bagneux à proximité immédiate
• Accès direct Paris Montparnasse en 15 minutes
• Bus à proximité
• Accès rapide A86 et périphérique

Qualité de vie
• Bagneux, ville en pleine transformation avec l'arrivée de la ligne 4
• Quartier Simone Veil – éco-quartier en plein développement
• Commerces, marché et centre-ville à proximité
• Écoles, crèches et équipements publics accessibles
• Parc Richelieu et espaces verts
• Proximité immédiate de Paris et du pôle économique de Montrouge-Bagneux

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)