À Bagneux, à proximité immédiate du métro ligne 4, découvrez ce T5 de 117 m² en dernier étage avec plus de 60 m² de terrasses — un véritable esprit maison avec jardin suspendu.

Le séjour de 45 m² avec cuisine ouverte est l'un des plus grands du marché pour ce type. Les terrasses de 60 m² offrent des espaces de vie extérieurs accessibles depuis plusieurs pièces. L'espace nuit comprend quatre chambres, idéal pour une famille.

Le bien
- T5 de 117 m² en dernier étage
- Terrasses de plus de 60 m² (plusieurs espaces extérieurs)
- Séjour avec cuisine ouverte de 45 m²
- 4 chambres
- Salle de bain + salle d'eau
- Local vélos sécurisé

La résidence
- Résidence neuve, architecture contemporaine
- Accès sécurisé, parties communes soignées
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Environnement résidentiel calme

Transports
- Métro ligne 4 « Barbara » à 10 min à pied — Paris Montrouge en 5 min, Châtelet en 18 min
- Bus au pied de la résidence
- Accès rapide périphérique Sud et A86
- Tramway T6 accessible en 15 min (connexion Châtillon-Montrouge)

Qualité de vie
- Bagneux : ville en pleine transformation, fort potentiel de valorisation
- Parc des Tertres et espaces verts proches
- Commerces et équipements du quotidien à proximité
- Connexion directe Paris en moins de 20 min
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)