Dans une résidence neuve de standing au coeur d'un quartier en plein renouveau à Bagneux, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 81 m² situé au 4e étage, bénéficiant d'un généreux balcon de 8 m².
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement (4 m²), d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26 m² prolongé par le balcon, de 3 chambres (13, 12 et 11 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Double orientation, belles expositions, plan parfaitement distribué.

Atouts
Appartement 4 pièces d'environ 81 m²
Séjour avec cuisine ouverte de 26 m²
Grand balcon de 8 m²
3 chambres
Salle de bain + salle d'eau + WC séparé
Parquet stratifié hydrofuge, menuiseries bois
Volets roulants électriques, placards équipés
Ascenseur, parking sous-sol, paliers paysagers partagés
Résidence RE2020 – chauffage par géothermie urbaine

Transports
Bus 162, 388 et 128 à 2 min à pied
Métro ligne 4 via bus – Paris en quelques minutes
Ligne 15 Sud Grand Paris Express (horizon 2025) via liaison bus
À 3 km des portes d'Orléans et de Châtillon

Qualité de vie
Coulée Verte et Parc des Sports à proximité
Coeur de ville historique avec marché, commerces et restaurants
Crèche à 2 min, école jusqu'au lycée à 7 min à pied
47 ha d'espaces verts à Bagneux
Médiathèque, Maison de la musique, jardins collectifs

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)