Charme et authenticité au coeur de BADEN – Caroline LE DIBERDER vous présente une adorable longère en pierres rénovée de 82m² au sol.

Située dans un hameau paisible entre le bourg de Baden et le Golfe du Morbihan, cette maison en pierres des années 1930 vous séduira par son authenticité, son cadre de vie privilégié et sa rénovation soignée.

Le séjour lumineux de 34 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable espace de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois de plus de 100 m² orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée d'été, avec en prime un charmant bassin de 9 m² pour se rafraîchir.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

L'environnement est calme, verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité des commodités et des plages du Golfe du Morbihan.

Une perle rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement d'exception. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible: explorez chaque pièce, appréciez les volumes et projetez-vous dans votre futur cocon en toute sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz