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Maison traditionnelle 6 chambres à Vendre à BADEN

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Descriptif du bien

Maison d'architecte à Baden avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.
Situation exceptionnelle !Nichée dans un charmant hameau de Baden, cette superbe maison d'architecte offre une vue sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie rare et préservé.
Des espaces de vie fonctionnels :Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale bénéficie d'une belle hauteur cathédrale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Une première chambre y est également disponible, offrant un accès de plain-pied.
En souplex, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau ouvrent elles aussi sur une terrasse, offrant la possibilité d'un logement indépendant ou d'un espace dédié à la famille ou aux invités.
À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², garantissant calme, intimité et cadre verdoyant. Bien rare à visiter! réf VA2506009

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2506009-LEBEC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56870
Ville Baden
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 24/07/25 03:06
Mise à jour 24/07/25 03:06

A propos du prix

Prix 1 196 000 €
Prix m2 6 572 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 182 m2
Surface du terrain 1006 m2
Pièces: 8
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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