Maison semi-individuelle par son garage - 2 chambres - Jardinet cocooning sans vis à vis

Imaginez-vous dans cette charmante maison, baignée de lumière et prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 65 m² habitables et ses 111 m² au sol, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et cocooning.

Le séjour de 23 m² est un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau de vie confortable. À l'étage profitez de deux chambres confortables dont une spacieuse avec 12,63m².

À l'extérieur, un jardin vous attend pour des moments de détente. L'atelier de 15m² vous permettra de stocker et de bricoler. Profitez d'un grand garage avec une porte de service pour rentrer directement dans votre propriété une fois la voiture au chaud.

La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique toute l'année. (chaudière de la marque OERTLI)

Cette maison en bon état intérieur comprend également une cave vous offrant des espaces de rangement et du stockage supplémentaire. La maison est reliée au tout à l'égout.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une maternelle à 5 min à pied, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, la ville d'AULNOYE AYMERIES et ses commerces de proximié. La gare est à 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN