Maison familiale semi-individuelle à Bachant – Idéale grande famille ou famille recomposée

Vous rêvez d'espace, de confort et de calme sans renoncer à la proximité des commodités ?
Découvrez cette charmante maison semi-individuelle, dans un environnement idéal.
Avec ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, elle saura parfaitement accueillir une grande famille ou une famille recomposée.

Les atouts principaux :
Menuiseries PVC double vitrage et volets sur toutes les ouvertures
Chauffage central au gaz avec chaudière de 10 ans.
Cheminée avec insert bois (à tuber) pour une ambiance chaleureuse
Toiture en excellent état
Raccordée au tout-à-l'égout
Taxe foncière raisonnable
Jardin idéal avec belle terrasse
Cave saine et isolée, idéale pour le stockage ou une cave à vin
Maison clé en main à moins de 1000 euros le M2 dans un secteur prisé !

Au rez-de-chaussée :
Un séjour en L (salon et salle à manger) avec insert bois.
La cuisine partiellement équipée est fonctionnelle avec une belle luminosité.
Une belle véranda permet de profiter de l'extérieur toute l'année.
Vous trouverez également un espace buanderie/cellier/chaufferie
Un WC individuel
Ainsi qu'une grande salle de douche.

À l'étage :

Le premier étage accueille :
Trois belles chambres
Une salle de bain supplémentaire
Un couloir avec fenêtres à chaque palier pour encore plus de luminosité.
Au second étage :Deux autres chambres sous combles avec Velux (double vitrage et stores intégrés)
Un palier pouvant servir de bureau
Un grenier complètent l'ensemble.

Extérieur :
Terrasse agréable sans vis-à-vis
Jardin avec petit chalet de rangement
Garage

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Elle offre un vrai confort de vie grâce à ses multiples pièces, elle est bien située tout en étant proche des écoles, commerces et transports.

Mandat 6181
Prix : 175.000 euros FAI soit moins de 1000 euros le M2
DPE : C
GSE : C
Taxe foncière : 1230 euros

Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30

Agent commercial indépendant EI – RSAC 837 869 759 Valenciennes
Mandataire pour la société Dupont Expertise Immobilier



Pour connaître les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11352