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Immeuble à vendre Baccarat

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Descriptif du bien

Investisseurs, créateurs de concepts, professionnels de l'immobilier : voici une opportunité unique à saisir !

Idéalement situé en plein coeur d'une zone stratégique, face à la gare et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet immeuble offre un potentiel de valorisation hors norme, avec un accès direct aux transports, aux commerces et aux services du centre-ville.

Développé sur deux niveaux d'environ 2 250 m² chacun, soit près de 4 500 m² exploitables, ce bâtiment en dalles béton sans murs porteurs propose une liberté totale d'aménagement.
La hauteur sous plafond allant jusqu'à 10 mètres permet des usages variés, même les plus ambitieux.

Situé en zone mixte, il est possible d'y développer :
Un complexe de loisirs (padel, réalité virtuelle, espace événementiel, escape game…)
Des logements à l'année ou à thèmes en saisonnier (coliving, hébergement insolite…)
Des espaces de bureaux ou commerces
Des zones de stockage (véhicules, camping-cars, logistique…)
Des activités artisanales ou industrielles légères
Chaque plateau est accessible par un ascenseur de service et un escalier, et l'ensemble peut être divisé selon vos besoins pour créer plusieurs cellules indépendantes.
Avec son emplacement central, sa grande capacité de stationnement, et sa flexibilité d'usage, ce bien représente une véritable pépite pour tout porteur de projet visionnaire.

Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique !

Honoraires inclus de 1.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI54012023000000024

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Détails

Annonceur L'Agence
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 45-SASIMMO54300
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54120
Ville Baccarat
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 03/08/25 04:59
Mise à jour 03/08/25 04:59

A propos du prix

Prix 338 000 €
Prix m2 76 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 4500 m2
Surface du terrain 800 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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