EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS

BELLEVILLE, Appartement 78 m² vendu loué - 3 chambres - DPE C - Piscine au sein de la résidence.

Sur la commune de Belleville en Beaujolais je vous laisse découvrir ce spacieux et lumineux appartement en rez de jardin de 78 m2 type T4 et son terrain privatif orienté plein Est.

Situé dans une belle copropriété sécurisée et entretenue , avec piscine ouverte de juin à septembre. Proche de toutes commodités (écoles, collège, lycée, pharmacies, supermarché, accès autoroutier, etc..) et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, ce qui en fait un emplacement idéal.

La partie séjour vous offre une pièce de 32 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un salon et un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif coté Est.

La partie nuit vous offre 3 chambres dont une indépendante des 2 autres ( parquet, placards intégrés ), un wc indépendant et une salle de bains.

Technique : Chauffage électrique, clim réversible dans la pièce à vivre, PVC double vitrage et volets bois, fibre.

L' appartement est actuellement loué 985 euros ( dont 85 euros de charges ) avec un bail en cours jusqu'au 02.10.2026

Frédéric PIAZZA Agent commercial
06 59 95 75 76
837500214 RSAC Villefranche Tarare.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837500214