Maison individuelle, rénovée, de 100 m² sur un terrain de 3300 m². A 5 min d'Azerables, 15 min de La Souterraine et de sa gare grande ligne (2h45 de Paris).

Habitable tout de suite, elle dispose d'un espace de vie généreux et bien agencé, parfait pour une famille.
Cette maison sur sous-sol total, de 5 pièces, est composée d'une belle entrée avec placards de rangements, ouverte sur l'espace cuisine avec accès à la terrasse bois couverte d'environ 28 m2, d'une grande pièce de vie en parquet massif avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, salle de jeux, bureau ou bibliothèque, selon vos besoins.
A l'étage, le grenier a été soyeusement isolé et aménagé : on y retrouve trois belles chambres mansardées et une salle de bain moderne avec douche et WC.
Les prestations de cette maison sont très performantes au niveau énergétique : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, huisseries PVC double vitrage récentes (DPE C).
Un très agréable terrain de plus de 3300 m2, clôt, permettra tous vos projets de jardinage et potager ; une dalle béton a été posée pour l'emplacement piscine ou SPA.

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Loranne Van Den Bergh
0609412609
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
RSAC (EI) 933 317 935 Guéret

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
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