À vendre – Appartement 109 m² avec terrasse, garage et cave – Quartier Val d'Or, Avrillé (49240)

Situé dans le secteur recherché du Val d'Or à Avrillé, au calme et entouré de verdure, cet appartement spacieux de 109 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Il se compose de :

Trois chambres confortables

Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle de bains

WC séparés

Une terrasse + balcon avec une belle vue dégagée sur la nature et une exposition ensoleillée

Un garage boxé sécurisé

Une cave pratique pour le rangement

Appartement situé dans une copropriété bien entretenue, proche des transports (bus), écoles, commerces et à quelques minutes d'Angers.

Référence Mandat : 582 CM

Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012.

Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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