Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² habitable pour une surface totale de 200 m², située dans un cadre paisible à Avricourt. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter du calme et des espaces extérieurs. 'Intérieur Lumineux et Confortable' - 'Salon/Salle à manger' : Grand espace de 30 m² équipé de deux climatisations, offrant une atmosphère conviviale et confortable. - 'Cuisine semi-équipée' : Jolie et fonctionnelle, de 12,2 m², ouverte sur la pièce de vie. - 'Salle de douche' : Simple et pratique, de 5 m². - 'Chambres' : - Chambre 1 : 10,9 m² avec climatisation. - Chambre 2 : 12 m² équipée d'une climatisation. - Chambre 3 : Spacieuse, de 13,8 m², également climatisée. 'Sous-sol Pratique et Fonctionnel' - 'Cuisine d'été aménageable' : Grande pièce de 26 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - 'Chaufferie' : Espace dédié aux installations techniques. - 'Garages' : Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, pour protéger vos véhicules. 'Extérieur Verdoyant' - 'Terrain' : Spacieux terrain d'environ 600 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que des activités en plein air avec son sympathique terrain de pétanque. - 'Terrasse couverte' : Un espace agréable pour profiter des beaux jours avec son accès direct à la future cuisine d'été. 'Confort et Équipements Modernes' - 'Chauffage centralisé' : Au bois, pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. - 'Chauffe-eau thermodynamique' : Assurant une efficacité énergétique optimale. - 'Climatisation' : Présente dans les principales pièces pour un confort thermique toute l'année. Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. 'Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !' ? 'Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.' Ce type de bien est rare sur le marché !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Loïc MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952241073 METZ