Nouvelle exclusivité IDC ! Spécial investisseur !!!
Immeuble locatif à rénover, libre de toute occupation, situé à 25 min de Sarrebourg !

Immeuble locatif comprenant 6 appartements, 3 garages fermés, 1 bâtiment de stockage, sur un terrain de plus de 10 ares clos
Revenus locatif annuel de 30.000 €

Le bien se compose de la manière suivante :

Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F1 d'une superficie d'environ 42m2 et un F4 d'environ 103 m2. Potentiel locatif : 280€/mois et 550€/mois

Au 1er étage vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 82 m2 et un appartement type F3 d'env.70 m2. Potentiel locatif : 450€/mois et 450€/mois

Au dernier étage un appartement de type F3 d'env.80 m2 et un appartement de type F3 d'env.75 m2.
Potentiel locatif : 400€/mois et 400€/mois

Cumul loyer potentiel : 2530€/ mois


Pour information : Les appartements sont vendus libres d'occupation.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir ! DPE E

Chauffage au gaz, chaudières et citernes individuelles.
Gare à 2 pas, ( Strasbourg 45min - Nancy 30min ),Rn 4 ( Axe Nancy Sarrebourg) à moins de 10min, Commerces et commodités, dans le village !

À découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers!
Contact visite : 03.87.25.01.19


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7960.00 et 10810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948749734
RCP MAAF
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VI133