Située à Avranches, à seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence Delta vous propose une opportunité d'investissement attractive au coeur d'un concept innovant et porteur : l'habitat intergénérationnel.
? 43 lots disponibles – du studio au 3 pièces? À partir de 95 000 €? Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027? Potentiel de rendement locatif jusqu'à 6,23 %
Pensée pour accueillir étudiants, jeunes actifs et seniors, cette résidence favorise le vivre-ensemble dans un cadre convivial, moderne et sécurisé. Elle répond parfaitement aux nouvelles attentes du marché locatif, en alliant confort, lien social et qualité de vie.
Les appartements, du 1 au 3 pièces, sont fonctionnels et optimisés, avec des espaces bien agencés permettant un usage pratique au quotidien. Chaque logement est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne, de volets roulants électriques et bénéficie d'une belle luminosité.
La résidence se distingue par ses nombreux espaces communs, véritables lieux de vie et d'échange :
Cafétéria conviviale
Salle de sport
Espace de coworking
Salon commun
Laverie
Grand local vélos sécurisé
Tout au long de l'année, des animations et ateliers encadrés par des professionnels sont proposés : activités sportives, culturelles, bien-être ou encore créatives. Un véritable atout pour créer du lien social et dynamiser la vie des résidents.
Côté prestations :
Résidence conforme RE2020
Ascenseur
Résidence sécurisée (contrôle d'accès, système VIGIK, porte palière 3 points)
Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective avec comptage individuel
L'architecture élégante, inspirée du style local avec ses matériaux nobles (ardoise, pierre, enduits traditionnels), s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel.
L'emplacement est idéal : proche des commerces, services, infrastructures et transports, avec une gare TER permettant de rejoindre facilement Caen ou Rennes. Avranches séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un placement sécurisé, ce programme représente une excellente opportunité avec un fort potentiel locatif dans un marché en pleine évolution.
? Pour plus d'informations, plans et accompagnement personnalisé :
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74
Je vous accompagne avec sérieux et professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier et optimiser votre investissement.

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.