Venez découvrir cette agréable villa construite dans le style bastide.

Implantée sur une parcelle de 1000m2 entièrement clôturée et arborée, elle bénéficie d'une exposition SUD et de beaux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur.
Construite en 1987 et en grande partie rénovée (climatisations dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage de belle qualité, cuisine moderne...) la maison développe près de 145 m² répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte toute équipée et lumineuse, un salon cosy avec poêle à bois.
Une chambre, une salle de bains (douche + bain) et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres de belles tailles (11,5m², 13,25m² et près de 20m²), un bureau et une salle d'eau supplémentaire avec WC.

A l'extérieur, un grand jardin arboré accueille piscine semi-enterrée, cabanon en bois et plusieurs espaces de détente et de rangement.

Très belles prestations : Chauffage central au gaz de ville, climatisations réversibles dans toutes les pièces, poêle à bois, portail électrique, forage et eau du canal, garage de plus de 30m2...

A visiter sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Guillaume GAYRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)