Située à Montfavet (AVIGNON), entre l'Agroparc et centre-ville, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.
Maison de 110m² habitables sur un terrain de plus de 500m² est composée ainsi :

Rez-de-chaussée (belle hauteur sous-plafond):
• Un séjour de près de 40m²
• Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie
• Un cellier
• Une chambre de 13m²
• Une salle d'eau
• Un wc indépendant
• Un grand dégagement donnant accès à l'étage et au garage (bureau, dressing)
Etage (combles aménagés) :
• Un dégagement
• Deux chambres en enfilade
• Une salle d'eau avec wc
• Espace de stockage supplémentaire
Extérieurs / Annexes :
• Un garage de 18m²
• Un atelier de plus de 20m²
• Places de stationnements
• Pas de vis-à-vis
• Une piscine hors-sol, avec coffrage.
• Un poolhouse avec barbecue, four à pizza, arrivée électrique

Atouts techniques :
• Rénovée en totalité
• Menuiseries PVC double vitrage
• Multiples modes de chauffage (climatisation réversibles, chauffage électriques, poêle à bois)
• Combles isolés
• Accès à l'eau du canal, pompe fonctionnelle
• Faîtage toiture

À proximité :
• Pôle activité Agroparc (commerces, transports, écoles, entreprises)
• A 15 minutes des remparts d'Avignon

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr