Située dans un quartier résidentiel calme et familial, à deux pas du centre-ville de Montfavet, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et intimiste, sans vis-à-vis, au coeur d'un véritable écrin de verdure.
Entièrement rénovée en 2013, elle développe une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 448 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte moderne, trois chambres et une salle de bains spacieuse.
Le bien dispose de plusieurs modes de chauffage, dont un système de climatisation réversible, et bénéficie d'une bonne isolation thermique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C, garantissant confort et économies d'énergie.
Côté extérieur, un jardin paysagé de près de 300 m², une piscine enterrée chauffée et rafraîchie via pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse de 40 m² permettent de profiter pleinement de chaque saison, en toute intimité.
Un garage fermé et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel, rare sur le secteur et agréable à vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr