T3 avec parking - Résidence récente (2009) - Montfavet Gare

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

À vendre à Montfavet, dans une résidence sécurisée édifiée en 2009, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée.
D'une surface Carrez de 55,70 m², ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables (9 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

Performance et confort : Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C - 133 kWh/m²/an) suite à la mise à jour réglementaire de 2026. Le confort d'été est classé 'Bon'. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 382 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Procédure en cours : Procedure promoteur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35874