CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 128 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable.
Un emplacement premium, une enseigne historique
Cette cellule est exploitée par une enseigne de prêt-à-porter masculin présente depuis plus de 40 ans.
Une longévité qui témoigne de la qualité commerciale de l'emplacement et de la performance du site.
Aujourd'hui, l'exploitant, arrivé à l'heure de la retraite, souhaite transmettre son activité et céder ses parts de GIE correspondant à sa cellule.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d'enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d'entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Sylvain CROT
06 60 04 37 62
www.reseau-brokers.com
RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce

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Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032