Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 36,19 m²,meublé et rénové avec soin en 2023. Situé au 3? étage d'une résidence construite en 2000, il offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.

Cet espace convivial bénéficie d'une disposition optimisée qui favorise confort et luminosité au quotidien. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre un espace nuit confortable et bien agencé.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 8 m² prolonge le séjour et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A.

Un logement prêt à emménager, alliant confort moderne, praticité et économies d'énergie.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr