?? À NE PAS MANQUER : T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE & PARKING – PROCHE INTRA-MUROS

Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 situé dans une résidence de 2014 parfaitement entretenue. À deux pas des remparts, profitez du confort du récent allié à une situation géographique stratégique.

? Les atouts de cet appartement :
Luminosité maximale : Une exposition Sud-Ouest qui baigne l'espace de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Agencement fonctionnel : Une surface de 60 m² bien distribuée comprenant un séjour convivial, une cuisine séparée et deux chambres confortables.
Extérieur privé : Une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air.
Confort & Sécurité : Situé au 4ème étage, le bien dispose d'une place de parking privative en extérieur, protégée par un portail sécurisé.
? Emplacement stratégique :
Vivez au rythme de la ville tout en restant au calme : les écoles, les commerces et les réseaux de transports sont accessibles à pied.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr