Coup de Coeur : T3 Lumineux avec Grand Balcon–Votre futur chez-vous n'attend que vous !

Luminosité, Espace, Sérénité... et Performances Énergétiques exceptionnelles au rendez-vous !

Vous recherchez un cadre de vie alliant confort et clarté ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 61,08 m², une véritable page blanche prête à accueillir votre projet de vie. En prime, ce bien va bénéficier d'une rénovation énergétique ambitieuse, dont le coût sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel !

Un agencement optimal dans un environnement calme :
Un Salon Baigné de Lumière : Une pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
Deux Chambres Confortables : Parfaites pour une famille, un couple avec enfant ou pour aménager un bureau inspirant.
Un Extérieur Privilégié : Profitez d'un balcon de 8,90 m², un véritable atout pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Le grand atout : Un projet de rénovation énergétique majeur (financé !)
La copropriété s'engage dans un vaste projet de rénovation énergétique. Vous profiterez d'un logement beaucoup plus économe et confortable sans débourser un centime pour ces travaux, ceux-ci étant intégralement financés par le vendeur.

Imaginez-vous déjà dans ce havre de paix...
Libre immédiatement : Pas de délais de préavis interminables, emménagez à votre rythme !
Vie de quartier simplifiée : Écoles, supermarchés et transports en commun sont accessibles à pied. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
Potentiel de décoration : Non meublé, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les biens alliant une telle luminosité, un extérieur de cette taille, et de telles garanties d'économies d'énergie futures à moindres frais sont rares sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr