A vendre- Appartement 4 pièces de 85m² avec garage, cave et balcons

Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 8 appartements répartis sur 4 étages, cet appartement de 85m offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence propre et bien entretenue sans travaux programmés.

La résidence dispose d'un joli jardin commun, soigneusement entretenu par un jardinier.

L'appartement se compose de :

- Une cuisine indépendante
- Un grand séjour lumineux de 33 m², équipé de la climatisation, avec deux balcons (un exposé Sud, un exposé Est)
- Deux chambres
- Un placard de rangement dans le couloir
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un WC indépendant

Prestations complémentaires :

- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve)
- Cave
- Garage
- Appartement situé au 1er étage sans ascenseur

Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
A proximité : tramway, écoles, commerces

Idéal pour une résidence principale ou un investissement

PRIX 133 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Contact Chassillan Véronique 0649480731

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497992131
RCP RCACO-17-005542