Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1800, récemment rénové en 2020. Avec ses 30 m² de surface habitable, ce nid douillet allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le séjour, spacieux avec ses 20 m², vous offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse privative de 8 m², idéale pour des moments de détente en plein air.

La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état.

Avec un chauffage individuel et une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement allie confort et esthétique. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. De plus, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles à 10 min à pied. Un arrêt de bus se trouve également à 5 min à pied, offrant une connexion pratique à la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 528 993