Vente Appartement Avignon 84000 ,3 72m² 78 000 €

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Opportunité pour !

Avignon 84000 Ville

Descriptif du bien

affaire exceptionnelle ! appartement avec rentabilité +8%

Avenue Eisenhower, voici une opportunité à saisir : appartement de 3 Pièces au 1er étage d'une copropriété aux faibles charges, loué à un foyer stable depuis 12 ans.

le loyer est de 575 euros hors charges, soit plus de 8% de rentabilité.
les charges de copropriété sont de 1.028 euros par an, dont 60% à la charge du locataire.

l'appartement de 72 m² se compose de :
une cuisine séparée avec loggia
un salon / salle à manger donnant sur terrasse
2 chambres
1 salle d'eau
1 cave

proche commerces : Leclerc 6 minutes à pied,
à 6 minutes en voiture de la gare Avignon Centre, et 7 minutes de la gare Avignon TGV

Prix: 78 000 honoraires à la charges du vendeur.

Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 . Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS : Dylan BAPTISTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985058916
RCP 114240087

Détails

Annonceur PATRIMOINE & VOUS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1939-PARTIMOINEETVOUS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 84000

Ville Avignon

Quartier Ville

Mise en ligne 26/08/25 04:44

Mise à jour 26/08/25 04:44

A propos du prix

Prix 78 000 €

Prix m² 1 084 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 72 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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78 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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