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Descriptif du bien

affaire exceptionnelle ! appartement avec rentabilité +8%

Avenue Eisenhower, voici une opportunité à saisir : appartement de 3 Pièces au 1er étage d'une copropriété aux faibles charges, loué à un foyer stable depuis 12 ans.

le loyer est de 575 euros hors charges, soit plus de 8% de rentabilité.
les charges de copropriété sont de 1.028 euros par an, dont 60% à la charge du locataire.

l'appartement de 72 m² se compose de :
une cuisine séparée avec loggia
un salon / salle à manger donnant sur terrasse
2 chambres
1 salle d'eau
1 cave

proche commerces : Leclerc 6 minutes à pied,
à 6 minutes en voiture de la gare Avignon Centre, et 7 minutes de la gare Avignon TGV

Prix: 78 000€ honoraires à la charges du vendeur.

Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS : Dylan BAPTISTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985058916
RCP 114240087

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1939-PARTIMOINEETVOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 84000
Ville Avignon
Quartier Ville
Mise en ligne 04/08/25 04:34
Mise à jour 04/08/25 04:34

A propos du prix

Prix 78 000 €
Prix m2 1 084 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 72 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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