Bien d'exception d'une superficie de 110 m², avec deux terrasses, une cave et un parking.

Situé en Avignon intra-muros boulevard RASPAIL, cet appartement traversant se trouve au cinquième et dernier étage, avec ascenseur privatif, d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue.

Le bien clé en main se compose d'une entrée de 5,15m², d'une cuisine entièrement équipée de 18,38m², suivie par une lumineuse pièce à vivre salon/salle à manger de 36,70m² avec cheminée, 3 chambres dont ; une chambre de 9,21m², une chambre de 13,12m² avec accès à une terrasse de 15,21m², ainsi qu'une suite parentale de 22,90m² avec sa propre salle de bain de 6.5 m². WC indépendant et une salle d'eau.

Les plus : double vitrage, climatisations, DPE C, résidence avec parc et gardien.

Pour compléter, une exceptionnelle terrasse sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le centre historique d'Avignon et le Palais des Papes de 35,08m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont vendus avec ce bien.

Appartement copro :
DPE: C-144 kh/m²/an / GES C-17kgco²/m²/an
Nombre de lots : 110 lots - Charges Annuelles 2 640 /an - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 580 400 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr