Vends Maison de Maitre de 186m2 habitables sur la commune d'Avesnes sur Helpe. Ce bien vous offrira la possibilité de rénover ce bien en habitation ou de transformer ce bien en plusieurs logements

Destination Habitation :
Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve trois pièces de 15m2, une de 20m2 et un espace salle de bain et wc. Au premier étage se trouve une pièce de 18m2, une pièce de 13m2, une pièce de 21m2 et deux pièces de 5m2 et 6m2. Au second étage se trouve un espace grenier et un espace habitation de 18m2 et 25m2.

Destination immeuble de rapport :
On retrouve au rez de chaussée un studio de 40m2 environ comprenant une pièce de vie de 17m2, une seconde pièce de vie de 15m2 et une salle d'eau avec wc (loyer estimé : 470euros + 80euros de charge eau + chauffage). Au rez de chaussée, se trouve également un appartement de type F2 avec une pièce de vie 20m2, une chambre de 15m2 et une salle d'eau de 5m2 avec douche et wc (loyer estimé : 520euros + 80euros de charge eau + chauffage).
Au premier étage se trouve un studio de 25m2 comprenant une pièce de vie de 13m2, une partie cuisine de 6m2 et une salle d'eau de 5m2 avec douche et wc (loyer estimé : 450euros + 60euros de charge eau + chauffage). On y retrouve également un appartement de type F2 avec une partie salon/cuisine de 18m2 et une chambre + salle de bain de 18m2 (loyer estimé : 520euros + 80euros de charge eau + chauffage).
Au second étage, se trouve un appartement de type F2 avec une partie salon/cuisine de 18m2 et une chambre + salle de bain de 18m2 (loyer estimé : 520euros + 80euros de charge eau + chauffage).

Niveau extérieur, un garage, une dépendance et un vaste jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Il existe un vaste espace de stationnement.

Double vitrage (Janvier 2025), tout à l'égout, Pompe à chaleur récente, travaux réalisés pour le rez de chaussée.

Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.