? PAVILLON INDIVIDUEL RÉCENT – AVESNES-LES-AUBERT
? Situé sur la commune d'Avesnes-les-Aubert, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, centre-ville et de toutes les commodités.
Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel récent offrant une surface habitable d'environ 105 m², édifié sur une parcelle de terrain de 460 m².
? Les atouts du bien :
• Très belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
• 3 chambres confortables.
• Salle de bains moderne.
• Chauffage central au gaz.
• Châssis PVC double vitrage.
• Adoucisseur d'eau.
• Pergola aménagée pour profiter pleinement des extérieurs.
• Jardin agréable et facile d'entretien.
? Un véritable plus :
L'ancien garage a été aménagé en espace esthétique/profession libérale, idéal pour une activité indépendante à domicile.

Cet espace peut facilement retrouver sa fonction initiale de garage selon vos besoins.

? Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

? Prix : 228 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Dpe : C

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour une profession libérale souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au : 06-48-00-50-04 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1002.00 et 1356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884434903
RCP EN COURS