Découvrez cette magnifique maison individuelle de 99,10 m² habitables, nichée sur un terrain de 422 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Une Maison Confortable et Spacieuse
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 31 m² est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres, toutes spacieuses, promettent des nuits paisibles et reposantes.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Un Extérieur Accueillant
Le jardin de 116 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.

Le stationnement intérieur, avec 4 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Un Intérieur en Excellent État
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une isolation en laine de roche et une toiture en tuiles, garantissant une habitation saine et durable. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

La salle d'eau et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour le confort quotidien. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et sécurisée.

Un Emplacement Privilégié
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Une crèche et plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison chaleureuse et accueillante, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est un moment de bonheur partagé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 784.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA