Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 76 m² et un terrain de 1200 m², cette propriété allie espace et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix pour vos nuits reposantes.

Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour des instants de détente en plein air, et laissez-vous charmer par le jardin de 1200 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison, en bon état, est partiellement meublée et prête à accueillir vos rêves.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la ville.

À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En voiture, en 5 min, vous pourrez accéder à un bus, une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Enfin, en 10 min en voiture, vous pourrez accéder à deux hôpitaux.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Aurelie GODBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84798563700010
RCP allianz 60200924.
LAVALLARD IMMOBILIER
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